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소형주택 인증심사기준

1. 토지이용 및 교통

토지이용 및 교통에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
1.1 생태적가치 1.1.1 기존대지의 생태학적 가치 기존 대지의 생태학적 가치, 토지이용 현황, 용도지역 등을 근거로 점수 부여 평가항목 2
1.2 인접대지 영향 1.2.1 일조권 간섭방지 대책의 타당성 인접대지 경계선으로부터 대상 건축물 정북방향의 각 부분의 높이를 잰 최대 앙각 평가항목 2
1.3 교통부하 저감 1.3.1 대중교통의 근접성 대중교통시설(철도역, 지하철역, 버스터미널, 버스정류소)과의 도보거리? 평가항목 2
1.3.2 자전거 보관장소 설치 및 자전거도로와 연계 여부 자전거 보관장소 설치 및 자전거 도로와의 연계성 평가항목 2
1.3.3 근린생활시설과 대지경계선과의 거리 근린생활시설 조성 및 접근성 여부 평가항목 3

2. 에너지 및 환경오염

에너지 및 환경오염에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
2.1 에너지 절약 2.1.1 에너지 성능 건축물 각 부위의 성능기준을 근거로 평가 필수항목 12
2.2 지속가능한 에너지원 사용 2.2.1 신·재생에너지 이용 신·재생에너지 시설의 설치 비율에 따라 점수를 부여 평가항목 3
2.3 지구온난화 방지 2.3.1 이산화탄소 배출 저감 이산화탄소 배출을 저감시킬 수 있는 시스템의 적용여부 평가 평가항목 4
2.3.2 오존층 보호를 위한 특정물질의 사용 금지 지구 온난화 방지를 위한 오존층 파괴물질 기준에 따라 평가 평가항목 3

3. 재료 및 자원

재료 및 자원에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
3.1 생활 폐기물 분리수거 3.1.1 재활용 가능자원의 분리수거 재활용 생활폐기물 보관시설 설치 및분리품목 종류에 의해 평가 필수항목 2
3.1.2 음식물 쓰레기 저감 음식물 쓰레기 분리수거를 위한 시설 및 재활용 계획 수립 여부 평가 평가항목 2
3.2 지속가능한 자원 활용 3.2.1 유효자원 재활용을 위한 친환경인증제품 사용여부 환경표지인증제품 또는 GR마크 인증제품의 사용 여부를 평가 필수항목 3
3.2.2 재료의 탄소배출량 정보표시 사용된 재료 및 자재의 탄소성적표시 인증 여부를 평가 평가항목 2
리모델링시에만 평가 3.2.3 기존 건축물의 주요구조부 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 주요구조부의 재사용률에 따라 평가 가산항목 7
3.2.4 기존 건축물의 비내력벽 재사용으로 재료 및 자원의 절약 전면 리모델링 건축물에 대하여 비내력벽의 재사용률에 따라 평가 가산항목 2

4. 물순환관리

물순환관리에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
4.1 수자원 절약 4.1.1 생활용 상수 절감 대책의 타당성 환경표지인증을 받은 제품의 적용 여부에 따라 평가 필수항목 3
4.1.2 우수 이용 우수저수조 설치로 살수용수, 조경용수 등으로 이용 여부에 따라 평가 평가항목 3

5. 유지관리

유지관리에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
5.1 효율적인 세대관리 5.1.1 사용자 매뉴얼 제공 입주자에게 사용자 유지관리 매뉴얼(문서 또는 전자문서)을 제공하는지에 따라 평가 평가항목 2

6. 생태환경

생태환경에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
6.1 대지의 녹지 공간 조성 6.1.1 생태면적률 생태적 가치를 달리하는 공간유형을 구분하고, 각 공간유형에 해당하는 가중치를 곱하여 구한 환산면적의 합과 전체 대지 면적의 비율로 평가 필수항목 10

7. 실내환경

실내환경에 관한 인증심사 기준
범주 평가항목 세부평가기준 구분 배점
7.1 공기환경 7.1.1 실내공기오염물질 저방출 자재의 사용 유해화학물질 저방출자재의 적용정도에 대해 평가 필수항목 6
7.1.2 자연 환기성능 확보 여부 거주자가 직접 외기를 도입할 수 있도록 자연통풍이 가능한 환기창의 설치 여부를 평가 평가항목 3
7.2 열환경 7.2.1 각 실별 자동 온도 조절 장치 채택 여부 각 실별 또는 난방존별로 시간제어운정기능이 있거나 홈오토메이션시스템 등과 연동이 가능한 자동 온도조절장치 적용 비율 평가항목 2
7.2.2 일조 확보를 위한 건물배치 일조 확보를 위한 건축물의 방위배치계획을 평가 평가항목 2

비고. 소형주택은 건축법시행령 별표 1 제1호의 단독주택 및 제2호의 공동주택 중 20세대 미만의 주택을 말한다.

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